遼寧公積金貸款政策2025年最新貸款額度計(jì)算方法

遼寧公積金貸款額度=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定的占收入還款比例(系數(shù))*12個(gè)月*貸款年限(系數(shù)暫定為0.4)。以下是小編收集整理的關(guān)于遼寧公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、遼寧公積金貸款額度最新政策

2024年遼寧的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

1、夫妻雙方及未婚子女三人在省直中心繳存公積金，并同為借款申請(qǐng)人的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。

2、夫妻雙方都在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為60萬(wàn)元。

3、個(gè)人在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為40萬(wàn)元。

4、異地繳存職工申請(qǐng)貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元。

實(shí)際貸款額度，在相應(yīng)的最高限額內(nèi)，按在我中心繳存公積金的借款人還貸能力計(jì)算確定。

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

據(jù)微信公眾號(hào)“鞍山市住房公積金管理中心”消息，自12月18日起，遼寧省鞍山市將對(duì)租房提取公積金政策優(yōu)化調(diào)整。

鞍山市無(wú)自住住房且租住住房的職工，以人為單位，每月可提取一次，租房提取限額為1200元/月，當(dāng)月未提取的可累計(jì)計(jì)算，最多累計(jì)一年。

多子女家庭（是指符合國(guó)家生育政策，至少有一個(gè)未成年子女的二孩以上家庭）職工，提供發(fā)票的職工本人及配偶合計(jì)提取額可按實(shí)際月租金為限額提取，無(wú)發(fā)票可按每人1200元/月為限額提取。