盤錦公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。以下是小編收集整理的關(guān)于盤錦公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、盤錦公積金貸款額度最新政策

2024年盤錦的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

原政策：住房公積金個(gè)人貸款最高額度為40萬元，期房最高不超過房屋總價(jià)款的80%;二手房及現(xiàn)房不超過房屋評(píng)估價(jià)值的60%;

新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調(diào)整貸款額度，還需探索研究。

遼寧省盤錦市發(fā)布住房公積金支持剛性和改善性住房需求政策舉措，自2023年12月20日起執(zhí)行。政策明確，支持提取住房公積金支付購房首付款。辦理公積金購房貸款的職工提取住房公積金支付購房首付款，是在貸款發(fā)放前提取購房首付款，且賬戶余額至少保留存貸掛鉤額（貸款額除以存貸倍數(shù)）。本次針對(duì)新市民、青年人、購買首套自住住房的多子女家庭住房公積金貸款額度從下限進(jìn)行了提高調(diào)整，符合條件的繳存職工如遇住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計(jì)算；賬戶余額1萬元（含1萬元）以上，不足2萬元的按2萬元計(jì)算。取消異地貸款戶籍地限制。為進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，域外繳存職工在盤錦購買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、盤錦公積金的提取新政

根據(jù)遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于優(yōu)化住房公積金租房提取政策的通知》要求，為全面貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重點(diǎn)支持新市民、青年人解決住房問題，落實(shí)租購并舉制度的總要求，結(jié)合工作實(shí)際，進(jìn)一步優(yōu)化我市租房提取政策，有關(guān)事項(xiàng)如下：

即日起無房職工連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個(gè)月后，取得無房證明（雙職工需提供雙方無房證明和結(jié)婚證）在辦理住房公積金租房提取時(shí)，可自行選擇按月、按季或按年一次性提取，提取上限為一個(gè)自然年度內(nèi)不超過12000元。