焦作公積金貸款額度=貸款額度=住房公積金繳存余額×30倍×繳存時間系數。以下是小編收集整理的關于焦作公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、焦作公積金貸款額度最新政策

2024年焦作的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

（一）最高貸款額度

1、購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度由現行的單筆不超過55萬元調整為單筆不超過60萬元；

2、單方繳存住房公積金的，最高可貸比例由現行的單筆不超過總房價的60%提高為不超總房價的70%，同時單筆貸款額度不超過40萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、焦作公積金的貸款額度計算公式

貸款額度計算

1、繳存人：夫妻一方繳存最高貸40萬元；雙方繳存最高貸60萬元。

2、房屋總價：最高可貸總房價的80%；“商轉公”最高貸原商貸余額（取千以上整數）。

3、貸款期限：最長30年，一般不超過退休剩余年限。買二手房的，最長為40年減房齡。“商轉公”不超過原商貸的剩余年限。

4、還款能力：夫妻每月還款不超過家庭收入的50%。

5、繳存余額和繳存年限。計算公式為：貸款額度=住房公積金繳存余額×30倍×繳存時間系數。

住房公積金繳存余額=夫妻雙方住房公積金繳存余額。

夫妻雙方都繳存的，誰繳時間長以誰的來確定繳存時間系數。繳存余額以每月正常繳存的賬戶余額為準。繳存余額不足1萬的按1萬計算。

6、夫妻名下其他貸款、擔保、信用卡消費情況、逾期記錄等也影響貸款額度。