大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年蕪湖物業費收取標準是怎樣的呢？蕪湖物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年蕪湖物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

普通住宅小區前期物業公共服務費實行分等級定價（不含電梯及增壓水泵等高能耗共用設施設備運行電費）。

其中：

一級普通住宅的中準價為1.08元/方米/月（有電梯）、0.88元/方米/月（無電梯）；

二級普通住宅的中準價為0.83元/方米/月（有電梯）、0.66元/方米/月（無電梯）；

三級普通住宅的中準價為0.48元/方米/月（有電梯）、0.44元/方米/月（無電梯）；

四級普通住宅的中準價為0.41元/方米/月（有電梯）、0.35元/方米/月（無電梯）。

上下浮動幅度均不高于20%。

小區業主可查看物業服務合同，得知所住小區屬于哪個級別的普通住宅。（蕪湖市住宅小區物業服務收費等級評分標準/詳情文末掃碼可見）

● 業主大會成立后的物業公共服務費，由業主委員會與物業服務企業根據物業特點和服務要求，協商確定收費標準，并在物業服務合同中約定，需要時可邀請所在地社區居委會參與協調。

● 物業服務合同簽訂前，業主委員會應當將擬簽訂的物業服務合同在物業管理區域內公示，充分聽取業主意見后，再提交業主大會通過。物業服務合同內容如需變更的，業主委員會應當將變更的內容在物業管理區域內公示，并按照業主大會規定的程序確認變更合同。

● 物業公共服務費可以預收，具體由物業服務企業按照物業服務合同所約定的期限向業主、物業使用人收取；未作約定的，預收期不得超過6個月。

● 到期未交費的，按合同法的有關規定，可以收取違約金。對享受最低生活保障的住戶，經業主委員會和

二、蕪湖物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、蕪湖回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、蕪湖的簡單介紹

蕪湖，古稱“鳩茲”，是一座飽含徽文化靈秀之氣的美麗江城。通江達海的區位優勢，造就了蕪湖人民開拓創新、不斷進取的奮斗精神，也成就了蕪湖這座宜居、宜業、宜游、宜學、宜養、宜創的歡樂之城。

自古享有“江東名邑”、“吳楚名區”美譽的蕪湖市，位于安徽省東南部、長江下游，現轄無為市、南陵縣、鏡湖區、弋江區、鳩江區、灣沚區、繁昌區，總面積6026方千米， 2019年末全市常住人口364.44萬人。 經過世代蕪湖人的努力奮斗、開拓進取，已發展成為安徽省經濟、文化、交通、政治次中心，國務院批準的沿江重點開放城市、皖江城市帶承接產業轉移示范區“核心”，既是安徽沿江城市帶杰出代表，又是省內實行“融入長三角”戰略重要立足點。

蕪湖，歷史悠久，文化積淀深厚。遠可上溯至250萬年前，歐亞人類祖先在這里點燃第一把文明之火。春秋始建邑，初名“鳩茲”，秦始皇統一中國設郡縣制，由邑更縣，得名“蕪湖”，是司馬遷《史記》中有名稱記載的為數不多的江南大縣。其間雖建制名稱隨朝代更迭變換，但自五代南唐起，“蕪湖”名稱一直沿用至今。

蕪湖山巒疊翠，湖泊縱橫；襟江帶河，風光秀麗。山有與軒轅黃帝煉丹之黃山脈延的赭山、神山、褐山、天門山、三華山以及馬仁山、丫山、泊山、天井山、珩瑯山、大工山；水有長江母親河乳汁流淌滋潤的青弋江、水陽江、漳河、裕溪河以及陶塘（大、小鏡湖）、九蓮塘、鳳鳴湖、龍窩湖、怡龍湖、響水澗、黑沙湖、陶辛湖、奎潭湖……如同一顆顆寶石，繁星點點，撒嵌其間；一條條金色項鏈，串接一起，閃爍光華，美不勝收。