郴州公積金貸款額度=（借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數）×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。以下是小編收集整理的關于郴州公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、郴州公積金貸款額度最新政策

對于房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資，通過存量貸款展期、調整還款安排等方式支持，對2024年6月30日前到期的，允許超出原規定多展期1年。

首套住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，二套住房貸款最低首付款比例統一為不低于30%；二套住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點；生育三孩的家庭公積金貸款最高額度調整為單職工60萬、雙職工70萬元；支持異地住房公積金職工在郴購買第2套住房享受公積金貸款政策；推動“郴州人才新政52條”落實落地。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、郴州公積金的貸款額度計算公式

按償還能力計算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。按繳存余額計算：貸款額度=（借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數）×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。