都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

孝感些年，發展的非常迅速，很多人都把目光放在東城新區的時候，卻不知道，南城新區正在悄悄的拔尖，期待驚艷所有的孝感人！

南城新區南至府河，北靠孝感城區老?河接老城區，與主城區隔河相望，并與東城新區緊密相連，西南側為城市生態綠地，是孝感 "東擴南進"戰略建設武漢城市圈副中心城市的重要區域。

孝感南城新區由城南、南大、毛陳三部分組成。

些年，孝感發展迅速，南城新區建設也取得了一些成就！

01

南城經濟，正在高速發展

年來，城南發展迅速，你記憶中的城南，已經變了。

南城商圈日益完善

年來，南城新區經濟發展迅速，商圈日益完善。

2018年乾坤新城開業營業，集吃、喝、玩、樂、體驗、停車于一體，業態豐富。覆蓋時尚、親子、生活、休閑、美食等各個維度，打造孝感地區全客層體驗商場。

2019年底，孝感位于南大的孝感萬達購物中心開業了，南城又多了一個購物商圈。

除了乾坤新城和萬達，還有孝感人都知道的南大水果批發市場、南大水產批發市場等購物場所，各種小吃店以及生活所需的商品店、銀行及其他配套也是一應俱全。

南城支柱性產業，高速發展

些年，南城新區經濟發展迅速，在316國道上擁有很多知名企業，如維達紙業、恒安紙業、御金丹科技、舒氏集團、孝感四維機械制造等等企業，推動了孝感南城區經濟的發展，為GDP值增長提供了有利的保障。

而毛陳經濟發展搶入快車道，已形成以蓮藕、特種水產、花卉苗圃為主的城郊發達農業 ，以107國道沿線為主的“民營經濟走廊”，以中心集鎮焦湖蓮藕批發市場為主，集商貿流通服務 、飲食住宿休閑為一體的繁榮的第三產業。

02

南城交通，改善南城人出行

年來，孝感南城新區交通得到巨大發展，公交系統、城際鐵路、高鐵，都已經安排上了。

城際鐵路改善南城人出行

槐蔭站、毛陳站建成使用后，南城人出行更便捷。

孝感南站預計2020年底前計劃開工建設

孝感南站擬選址孝南區臥龍鄉境內（?河以西），到孝感中心城區4公里。

預計2020年底前計劃開工建設，2022年投入使用，期待了這么久的高鐵終于要來了。

公路建設順利進行中

316國道孝南段改建工程目前正在順利推進中，隨著316國道孝南段改建，孝感南城區的交通將會面臨日新月異的變化。

西南環線起于316國道孝南區毛陳鎮焦湖村蓮藕市場處，經毛陳、臥龍鎮，止于臥龍鄉七里村，路線全長18.698公里。該項目于2017年11月開工建設，計劃2020年底建成通車。

03

南城教育資源，日益完善

教育資源逐漸完善

南大的幼兒園不少，很多小區都自帶幼兒園，比如民邦槐蔭東岸、翰林學府、楚霖鼎觀世界等。南大還有實驗二小，位于仙女湖路，校園占地面積23畝，學�，F有教學班69個。

魯鋪學校已公開招標

還有正在建設的魯鋪學校位于孝南經濟開發區魯鋪社區，規劃三路以北，仙女湖東路以南，規劃二路以東，東外環路以西！

該項目總用地90畝（59928方米），總建筑面積初步預計23801方米，中小學為一體。新建教學樓及輔助用房，學生食堂，學生宿舍，標準400米環形跑道運動場等相關配套設施。項目總投資估算5584萬元。

南城學校預計明年9月招生

南城學校位于孝南區新華街和睦大道以北、規劃七路以南、規劃四路以東、規劃五路以西。

教學樓及輔助用房22215方米，學生食堂6222方米，學生宿舍8250方米，400米環形跑道，校園管網、道路、排水溝等基礎設施建設。

學校目前已經完成了清障工作，五一之后開始動工建設，預計明年九月份開始招生。

孝南高新區教育資源規劃

孝南高新區具體地址位于孝感南城新區東部，規劃區范圍西至南城縱3#路，東鄰滾子河，北靠316復線，南接維達大道。

規劃顯示孝南高新區將建設一所中學、二所小學、七所幼兒園、一座客運站及出租客運站。

04

南城環境建設初顯成效

老?河綜合治理初見成效

老?河綜合治理項目總投資約155億元，項目包含9個安置區，以及水生態治理工程（老?河河道治理）。截至目前，整個綜合治理工程已完成投資約65億元。

河道清淤從河口大橋至三軍臺全長9.8公里，總清淤工程量量達53萬方。目前清淤工作已全部完成。

3月25日，老?河綜合治理項目已經全面復工了。

目前，9個安置區有122棟住宅樓主體全部封頂，安置區原計劃今年9月底交房。

受疫情影響，除城西安置區今年4月底交付外，其余8個安置區延后到11月底左右交房，水生態治理工程也預計在11月底完成。

目前，星火安置區有6棟樓因為截污管道遷移耽誤了工期，正在進行主體施工，其余13棟樓在進行砌墻、抹灰等二次結構施工。

沿河兩岸開發建設仿古水鄉建筑，復原古城墻，融入孝文化和“孝感古八景”元素，打造歷史人文、文創街區。

開發建設民俗文化風情商業街，開發船舶旅游觀光，傳統文化體驗等旅游項目，建設休閑游憩、旅游服務配套設施。

公園綠地方面規劃建設3.35方公里老?河公園，“梳妝”37.33公里水岸，76.2公里濱水綠帶、17.5公里綠道及“三段一區多點”的風景區景觀。

還將建設10個社區公園，15個街頭公園、44.8公里市政道，9公里綜合管廊、千余個公共停車位。

城隍潭古碼頭正在挖掘，將建文化遺址公園

城隍潭碼頭在孝感縣城墻文昌門至迎祥門?河段一帶，即今天的環城路與解放街交匯處旁，是孝感城區現存一處規模龐大、保存完整的古碼頭。

孝感市老?河改造工程施工中，發現城隍潭古碼頭遺址。目前相關挖掘、保護工作正在進行，力爭建成一處文化遺址公園。

城隍潭碼頭重現將成為孝感一處重要的人文景觀，將為老?河改造添一道靚麗的風景線。

孝感第一個5A景區

鳳凰天仙城項目，位于東外環和仙女湖東路的交匯處，項目著力建設中華孝文化、中華傳媒文化、愛情文化和生態文化等展示體驗區，總投資不少于80億元。

鳳凰天仙城目前已經是孝感人常去的一個旅游景點了。

南城新區的配套設施在不斷的完善，未來還將修建滿足大家一體化的休閑娛樂場所，同時還有各種社區服務站等。

孝感南城新區未來發展前景相當好，未來大有可期！