“稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的2020年相關(guān)信息，僅供參考。

一、包頭買房稅費交多少

1、契稅:90方米及以下的普通住房,并且是該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,90`144米普通住宅1.5%,超過144米3%,非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用,開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票;

2、印花稅:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證;

3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業(yè)貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別。抵押登記費:80元/戶，權(quán)證印花稅:5元/戶。

保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為:1～5年為0.07%,6～10年為0.06%,11～15年為0.055%,16～20年為0.05%,20年以上為0.045%)。

4、房屋維修基金:購房款的2%-3%,是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是:不含電梯:總房款×2%，含電梯:總房款×3%。部分試點樓盤按50～60元/m2收取。

開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,購房者可以自行交存。一般來說,購房者在領鑰匙,辦理入住手續(xù)時,開發(fā)商就會代收房屋維修資金;

5、物業(yè)管理費:從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,購房人無正當理由不進行收樓的,物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月;產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房,均應交納物業(yè)管理費;

6、權(quán)屬登記費:80元/套,權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用;

一、2021年包頭人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

二、包頭最新限購政策2021解讀,包頭買房限購政策

7、交易手續(xù)費:住宅建筑面積X3元/?;非住宅建筑面積X11元/?。

二、包頭買房稅費怎么交

雖然法律規(guī)定了買賣雙方需要承擔的費用,但是由于賣方要承擔相對較多的稅費,大多數(shù)房主在向中介報價時都會報一個相對較高的價格,有的二手房甚至存在低價買入二三倍價格賣出的現(xiàn)象,這樣無形中就把稅費轉(zhuǎn)嫁給了買房人。